В Москве в два раза вырос спрос на вторичное жилье

Спрос на готовое жилье в российской столице вырос в два раза. Как сообщают риелторы, одной из ключевых причин таких изменений стал переток покупателей, пришедших в данный сегмент рынка недвижимости из сегмента нового жилья. Согласно оценкам экспертов «Инком-Недвижимости», примерно 20% из всех потенциальных покупателей новостроек сейчас переориентируются на вторичный рынок.

Источник изображения: pixabay.com
Общее количество сделок и авансовых платежей в первой половине 2023 года на московском вторичном рынке вдвое превышает показатели за тот же период предыдущего года, а также оказались примерно на 15% выше, чем в первом полугодии 2021 года, пишет агентство «РБК» со ссылкой на представителей компании «Инком-Недвижимость».

Ключевыми драйверами роста спроса на «вторичке» эксперты называют отложенный спрос, желание граждан сохранить свои сбережения в недвижимости, а также переток части покупателей, которые ранее были ориентированы на первичный рынок. «Поскольку околонулевые ставки по ипотечным кредитам стали недоступны, покупка жилья в новых домах стала непосильной для большого числа потенциальных покупателей. В связи с этим многие из них обращают внимание на вторичный рынок жилой недвижимости, где точно такие же квартиры можно рассматривать с ценой на 15-20% ниже», — объяснили в компании.