Как законно сократить расходы на ЖКХ: эффективные методы и советы

Общественный деятель и эксперт в области жилищно-коммунального хозяйства Дмитрий Бондарь поделился с журналистами Life.ru эффективными способами законного снижения расходов на коммунальные услуги. Он акцентировал внимание на том, что размер платежей должен определяться не только количеством предоставляемых услуг, но и их качеством. Бондарь подчеркнул важность отказа от ненужных и навязанных дополнительных опций, которые могут существенно увеличивать расходы граждан. Эксперт призвал жителей активно отстаивать свои права и добиваться справедливого расчета за коммунальные услуги, основываясь на реальном потреблении. Об этом пишет 1rre.ru

Легальные способы уменьшения платежей по ЖКХ: что нужно знать каждому

Общественный деятель и эксперт по жилищно-коммунальному хозяйству Дмитрий Бондарь поделился с Life.ru рекомендациями о том, как законно снизить расходы на коммунальные услуги и отказаться от навязанных дополнительных опций. Он отметил, что размер платы должен зависеть от фактического наличия и качества предоставляемых услуг.

Правила, закрепленные в постановлениях правительства

Бондарь указал на важные правила, закрепленные в постановлениях правительства № 354 и № 491. Согласно этим документам, если подача воды, электричества или газа прерывается дольше допустимых сроков, плата за эти услуги должна быть снижена. Например, если температура горячей воды опускается ниже 40 градусов, её следует оплачивать по тарифу холодной воды.

Уменьшение платежей за ненадлежащее обслуживание

Аналогичные принципы применимы и к работам по содержанию дома, таким как уборка подъездов или вывоз мусора. Если управляющая компания не выполняет свои обязательства, собственники имеют право на уменьшение суммы в квитанции пропорционально периоду неоказания услуг. Для этого необходимо составить акт о ненадлежащем оказании услуг или их непредоставлении, который можно направить в управляющую организацию, в том числе через мобильное приложение «Госуслуги.Дом».

Важность правильного оформления акта

Бондарь подчеркнул, что если управляющая компания не оформила акт после обращения, его самостоятельное составление требует внимательного подхода. В документе следует указать дату и время начала проблемы, а также собрать подписи жильцов. Если представители управляющей компании проигнорировали вызов, акт может быть заверен подписями председателя совета дома и двух соседей. Ошибки в оформлении могут стать причиной отказа в перерасчете.

Дополнительные услуги: на что обращать внимание

Эксперт также отметил, что за дополнительные услуги, не утвержденные на общем собрании собственников, платить не обязательно. Это касается, например, установки видеокамер, дополнительного вывоза снега, страхования жилья или охраны. Проверить договор управления и протоколы голосования можно в системе ГИС ЖКХ. Если в платёжке обнаружена неутверждённая услуга, собственник вправе запросить её исключение через приложение «Госуслуги.Дом».

Что делать в случае отказа управляющей компании

В случае отказа управляющей компании исключить неутвержденные услуги, Бондарь советует подать жалобу в жилищную инспекцию. За включение в квитанцию услуг, не утверждённых на общем собрании, управляющая компания может быть оштрафована на сумму от 40 000 до 50 000 рублей по статье 7.22 КоАП РФ.