Каждому гарантируется право на свободу мысли и слова, на свободное выражение своих взглядов и убеждений. Каждый имеет право свободно собирать, хранить, использовать и распространять информацию устно, письменно либо иным способом – по своему выбору.
Статья 34 Конституции Украины

Главная
Аналитика Политика Россия Украина В мире Разное

Жульё, отдай жилье! Очередной лохотрон для дольщиков от СУ-155

Квартирный вопрос — проблема насущная во все времена. В поисках безопасного и приемлемого застройщика люди, как правило, доверяют старым и крупным игрокам строительного рынка. Кажется, что серьезная компания не подведет. Но так бывает не всегда. Свежий пример провала и банкротства СУ-155 — одного из самых крупных застройщиков и девелоперов России — доказывает эту истину.

Последние годы СУ-155 преследуют неудачи: срывы сроков сдачи, долгострои, долги и банкротство. На днях владелец СУ-155 Михаил Балакин, входящий в список Forbes с личным состоянием в размере около 2 млрд долларов, все же частично погасил многомиллионный долг за срывы сдачи  объектов перед Сбербанком, что должно вселить определенную надежду.

 

Долгострои и долгожданное спасение

Строительное управление №155 давно известно своими долгостроями: всего на счету компании 145 незавершенных объектов по всей России (14 регионов). Пустыми и недостроенными стоят дома в Подмосковье — в Одинцово, Домодедово и Долгопрудном, В Приморском районе Санкт-Петербурга, Каменке и Ленинградской области (проект «Янино-Парк»), в Нижнем Новгороде, да и вообще, — везде.

В настоящее время компания проходит процедуру банкротства, а ее объекты будут достраивать другие организации при финансовой поддержке банка «Российский капитал». По планам банка, до конца 2016 года в эксплуатацию введут 58 домов для более 15000 дольщиков СУ-155. Всего же «Российский капитал» курирует 130 объектов, оставшихся после злосчастного строительного управления. 

 

Лохотрон и беспредел

Отзывы дольщиков СУ-155 подтверждают нерадостную строительную панораму компании. Например, насчет дома в Каменке известно, что управление лжет о сроках сдачи этого объекта. Так, несколько корпусов вводятся в эксплуатацию с мая 2013 года, при этом руководство компании продолжает предъявлять дольщикам «почти готовые дома».

 

 

СУ-155 абсолютно безалаберно работает с документацией. Из-за вечных затягиваний с оформлением в Долгопрудном (Москва) «завис» целый микрорайон. Горе-управленцы замечены в финансовых махинациях, вымогательстве. По 214 ФЗ компания не имеет права брать деньги с дольщиков до регистрации договора долевого участия в Росреестре. Мало того, менеджеры компании навязывают дополнительные услуги по регистрации договора долевого участия в размере 20000-25000 рублей за каждый договор. Эти деньги, конечно, можно вернуть, правда,… в течение трех лет!

 

На некоторые объекты у компании и вовсе нет никаких документов! По отзывам одного из потенциальных покупателей, на студию в Домодедово «Южный» не предоставили даже копий документов, ссылаясь на то, что вся(!) документация на землю и строительство находится на переоформлении.

 

Это не первая жалоба, что СУ-155 строит дома без разрешений. В частности, из-за этого в 2012 году построенный компанией дом в Вешках был снесен! Договор ТСЖ оформлен так, что предъявить свои претензии просто невозможно: могут кинуть или вынудить доплатить за пользование обычными услугами.

 

Многие пайщики отмечают, что цены на жилье от СУ-155 намного дешевле, чем в среднем по рынку. Но много ли людей готовы ждать вместе с семьями долгострои годами? Как говорится, бесплатный сыр только в мышеловке.

 

Не удивляют и отзывы и бывших работников компании. Вот слова одной из некогда работавших там сотрудниц:

 

Компания также известна в качестве крупного должника в Пенсионный фонд Российской Федерации.

 

«Уголовщина» и страх будущего

В сентябре 2016 года по факту мошеннических действий руководства компании АО СК РосСтрой, относящейся к головному управлению СУ-155, было открыто уголовное дело. Этому поспособствовали дольщики ЖК Каменка и Новая Каменка в Санкт-Петербурге, чьи квартиры до сих пор стоят недостроенными. Причина уголовного преследования заключается в том, что компания взяла с пайщиков деньги, тогда как по факту указанные работы по жилым объектам проведены не были. 

На сегодня ситуация несколько прояснилась. После того, как СУ-155 начало проходить процедуру банкротства, а шефство над долгостроями взял на себя банк «Российский капитал», часть домов все же ввели в строй и переселили туда людей. Банк готов профинансировать все долгострои, оставшиеся от СУ-155, но пока строительное управление не признано банкротом, сделать это проблематично.

 

Таким образом, становится очевидно, что крупные игроки строительного рынка далеко не всегда являются гарантом качества и надежности. Всецело доверять подобным организациям однозначно не стоит, а тем более не нужно «вестись» на их низкие цены. Ведь зачастую как раз крупные строительные компании, прикрываясь своей «родословной» и масштабами деятельности, оставляют без жилья десятки тысяч людей, а вскоре объявляют себя банкротами.

 

Подпишитесь на нас Вконтакте, Одноклассники

382

Похожие новости
29 мая 2017, 22:30
29 мая 2017, 22:30
29 мая 2017, 18:30
29 мая 2017, 11:00
28 мая 2017, 18:30
29 мая 2017, 15:00

Новости партнеров
 

Новости партнеров

Популярные новости
25 мая 2017, 10:45
26 мая 2017, 23:30
27 мая 2017, 01:30
29 мая 2017, 01:30
28 мая 2017, 14:30
27 мая 2017, 07:30
25 мая 2017, 13:30

Интересное на сайте
14 декабря 2013, 14:21
27 мая 2013, 12:16
22 февраля 2013, 16:53
24 декабря 2010, 13:39
12 июня 2011, 12:19
13 мая 2011, 16:08
21 марта 2013, 11:02