Каждому гарантируется право на свободу мысли и слова, на свободное выражение своих взглядов и убеждений. Каждый имеет право свободно собирать, хранить, использовать и распространять информацию устно, письменно либо иным способом – по своему выбору.
Статья 34 Конституции Украины

Главная
Аналитика Политика Россия Украина В мире Разное

Все особенности подготовки к выкупу коммерческой недвижимости

выкуп коммерческой недвижимости

К коммерческой недвижимости относятся все объекты, которые используются для ведения хозяйственной и другой деятельности, получения прибыли или выполнения других задач в соответствии с уставными документами предприятия. Это офисные, производственные помещения, магазины, склады, автозаправки, стоянки и пр.

Продажа таких активов связана с рядом сложностей. Нужно правильно оценить имущество (чтобы не продешевить или не отпугнуть покупателя слишком высокой стоимостью), подготовить все документы и пройти все обязательные этапы заключения сделки. Самостоятельно такой комплекс пройти сложно, это занимает много времени и тянет за собой ряд дополнительных ненужных затрат. Поэтому лучше отдать недвижимость на выкуп компании «Коммерческая недвижимость столицы».

Нюансы подготовки объекта к продаже

Есть некоторые рекомендации тем, кто хочет продать нежилое помещение, здание или сооружение:

  • В большинстве случаев для формирования стоимости нужно привлекать эксперта-оценщика. Заключение эксперта необходимо при продаже активов ликвидируемых предприятий, страхованию, разделе имущества, в других процедурах.
  • На все активы, которые готовятся к сделке, нужно представить правоустанавливающие документы, кадастровые данные. Даже если они выдавались когда-то давно, часто их требуется обновить. Особенно, если в помещении или здании проходила перепланировка или пристраивались дополнительные сооружения.
  • Если здание или отдельно стоящее помещение возводилось на участке, который был передан органами местного самоуправления, может потребоваться разрешение на строительство или другие документы.
  • Арестованные активы и имущество, которое было в залоге, продать сложнее. Если с недвижимости уже и сняты обязательства, все равно потребуется справка из Росреестра о снятии обязательств. Если такие обременения не сняты, то реализовать актив не получится. Пока суд не снимет арест с актива, продавать его владелец не имеет права. И, кроме того, при любой проверке на юридическую «чистоту» такая сделка будет отменена.

Быстро и по рыночной цене продать магазин, офис или производственное здание можно компании «Коммерческая недвижимость столицы» https://commercial-moscow.ru/. Фирма с 2007 года занимается куплей-продажей различных коммерческих объектов, предлагая клиентам срочный выкуп по выгодной стоимости (регион - Москва и Московская область). Предоставляется весь комплекс необходимых услуг – оценка недвижимости, подготовка и оформление документов, проверка юридической «чистоты» актива и пр. Консультации по вопросам подготовки и осуществления сделки можно задать по телефонам.

135

Похожие новости
03 апреля 2021, 13:59
09 апреля 2021, 20:29
09 апреля 2021, 16:27
28 марта 2021, 17:37
09 апреля 2021, 11:42
01 апреля 2021, 20:45

Новости партнеров


Новости партнеров
 

Новости

Популярные новости
04 апреля 2021, 10:30
07 апреля 2021, 20:30
05 апреля 2021, 06:30
04 апреля 2021, 12:30
08 апреля 2021, 12:30
05 апреля 2021, 18:30
08 апреля 2021, 14:30

Интересное на сайте
23 июля 2013, 12:40
03 ноября 2011, 13:06
28 января 2014, 16:31
22 февраля 2013, 16:53
21 февраля 2012, 10:22
31 января 2013, 11:27
08 мая 2011, 16:24